1969〜1979年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+13.4%
武蔵野市
75.7万円/㎡
前年比-4.4%
イトーピア吉祥寺マンション
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分
1974年築 / 9階建 / 100戸 / SRC造
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2階 / 60.82㎡の場合
相場
4,992万円
82.1万円/㎡
2,278
4,087
5,896
7,705
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,896万円
67.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月25日
イトーピア吉祥寺マンション
4,599万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 60.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 4,599万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/06 | 5,080万円 | 60.7万円 | 5階 | 83.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 4,180万円 | 68.7万円 | 2階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,790万円 | 78.8万円 | 2階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 5,480万円 | 73.1万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/01/14 | 5,590万円 | 74.6万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2022/12/04 | 5,780万円 | 77.1万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2022/10/13 | 5,780万円 | 72.2万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK+ワークスペース+納戸 | 西 |
| 2022/09/27 | 5,780万円 | 77.1万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/09/19 | 5,999万円 | 76.6万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 5,990万円 | 66.1万円 | 3階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 4,800万円 | 61.3万円 | 3階 | 78.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/20 | 6,280万円 | 69.3万円 | 3階 | 90.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 4,499万円 | 74.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/02 | 5,340万円 | 66.6万円 | 3階 | 80.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/11/14 | 4,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/22 | 5,280万円 | 66.2万円 | 4階 | 79.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/08/29 | 3,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 83.12㎡ | 2K | 南西 |
| 2021/08/03 | 3,480万円 | 57.2万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/21 | 3,990万円 | 65.6万円 | 7階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/21 | 4,050万円 | 66.6万円 | 7階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,599万円 | 75.6万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/20 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,980万円 | 81.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/12 | シーアイマンション武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,199万円 | 85.4万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,280万円 | 68.9万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/26 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 60.0万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 4,999万円 | 75.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 6,999万円 | 96.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、武蔵野市では4.4%下落しています。
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JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造